Fachgerechtes Aufmaß der Wohnfläche

Wohn-/ Nutzflächenermittlung

Aus der Vielzahl von Normen, Verordnungen und Bemessungshinweisen (z.B. WoFlV, II. BV, DIN 277, GIF…) entstehen regelmäßig Unstimmigkeiten über die Größe der Mietfläche. Die heranzuziehende Berechnungsgrundlage und deren Anwendung führen vielfach zu Konflikten zwischen Mietern und Vermietern oder Bauträgern und Bauherren.

Eine fach- und normgerechte Flächenermittlung durch das Sachverständigenbüro Simsch hilft, Missverständnisse zu vermeiden und Vertragsklarheit zu schaffen. Gerichte verlassen sich regelmäßig auf meine Kompetenz.

Vertrauen auch Sie auf einen starken Partner!

Ablauf der Beauftragung:

Klicken Sie auf die einzelnen Schritte, um jeweils mehr Informationen zu erhalten.

  • Thorsten_Simsch_Immobiliengutachter_Kontaktaufnahme

    I. Kontaktaufnahme

  • Kontaktaufnahme

    a) Eine Kontaktaufnahme kann gerne telefonisch, per E-Mail oder über das unten stehende Kontaktformular erfolgen.

    Eine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erfolgt umgehend, spätestens am folgenden Werktag.

    b) Nach einer ersten Kontaktaufnahme unterbreite ich Ihnen gerne ein Angebot oder sende Ihnen einen Vertragsentwurf zu. Bis hierher gehen Sie keinerlei Verpflichtungen ein.

    c) Nach erfolgter Beauftragung und Vorlage der erforderlichen Unterlagen durch den Auftraggeber beginnt die Bearbeitung.

  • Thorsten_Simsch_Immobiliengutachter_Benoetigte_Unterlagen

    II. Benötigte Unterlagen

  • Benötigte Unterlagen

    Folgende Unterlagen tragen zu einer sachgerechten Flächenermittlung bei:

    • bemaßte Grundrisspläne, Schnitte und Ansichten
    • Mietvertrag / Mietverträge
    • Bauträgervertrag
    • bestehende Wohn- und Nutzflächenberechnungen
  • Thorsten_Simsch_Immobiliengutachter_Muenster_Coesfeld_Duelmen_Kaufberatung

    III. Ortstermin

  • Ortstermin

    Die Objektbesichtigung erfolgt kurzfristig nach Eingang der erforderlichen Unterlagen.

    Der Ortstermin dient der Erstellung eines Aufmaßes. Hierzu ist ein umfassender Zugang zum Mietobjekt zu gewährleisten.

    Folgender Zeitaufwand ist hierbei einzuplanen:

    • Ein- und Zweifamilienhäuser: ca. 30-60 Min.
    • Wohnungen: ca. 30-60 Min.
    • Gewerbeobjekte: individuell
  • Thorsten_Simsch_Immobiliengutachter_Unterschrift

    IV. Erstellung der Wohn- bzw.
    Nutzflächenberechnung

  • Erstellung der Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung

    Sofern alle benötigten Unterlagen und Auskünfte vor dem Ortstermin vorlagen, beträgt die Dauer bis zur Fertigstellung der Flächenermittlung ca. 2 bis 5 Tage nach dem Ortstermin.

Kontaktaufnahme

a) Eine Kontaktaufnahme kann gerne telefonisch, per E-Mail oder über das unten stehende Kontaktformular erfolgen.

Eine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erfolgt umgehend, spätestens am folgenden Werktag.

b) Nach einer ersten Kontaktaufnahme unterbreite ich Ihnen gerne ein Angebot oder sende Ihnen einen Vertragsentwurf zu. Bis hierher gehen Sie keinerlei Verpflichtungen ein.

c) Nach erfolgter Beauftragung und Vorlage der erforderlichen Unterlagen durch den Auftraggeber beginnt die Bearbeitung.

Benötigte Unterlagen

Folgende Unterlagen tragen zu einer sachgerechten Flächenermittlung bei:

  • bemaßte Grundrisspläne, Schnitte und Ansichten
  • Mietvertrag / Mietverträge
  • Bauträgervertrag
  • bestehende Wohn- und Nutzflächenberechnungen

Ortstermin

Die Objektbesichtigung erfolgt kurzfristig nach Eingang der erforderlichen Unterlagen.

Der Ortstermin dient der Erstellung eines Aufmaßes. Hierzu ist ein umfassender Zugang zum Mietobjekt zu gewährleisten.

Folgender Zeitaufwand ist hierbei einzuplanen:

  • Ein- und Zweifamilienhäuser: ca. 30-60 Min.
  • Wohnungen: ca. 30-60 Min.
  • Gewerbeobjekte: individuell

Erstellung der Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung

Sofern alle benötigten Unterlagen und Auskünfte vor dem Ortstermin vorlagen, beträgt die Dauer bis zur Fertigstellung der Flächenermittlung ca. 2 bis 5 Tage nach dem Ortstermin.

Ihre Vorteile:

Haben Sie Fragen?

Fragen brauchen Antworten, wenden Sie sich gern über das folgende Kontaktformular an mich.
In einem unverbindlichen Gespräch können wir Ihre Fragen schnell und zuverlässig klären.

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